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O escritório Monizze Lotfi Advocacia é especializado em Direito Imobiliário, oferecendo atendimento personalizado para proteger e valorizar o patrimônio de seus clientes. Cada demanda é conduzida com cuidado e atenção, garantindo soluções estratégicas e segurança jurídica em todas as etapas.
Na defesa dos direitos
Imobiliários
Atuação em todas as fases do processo
Atendimento presencial e de forma virtual
Conte com advogados experientes na causa
Está enfrentando algum destes problemas? Monizze Lotfi Advocacia pode te ajudar!
- Regularização de imóveis
- Usucapião
- Inventário
- Leilões Imobiliários
- Cobrança e Despejo
- Contratos Imobiliários
- Reintegração de Posse
- Compra Indevida
Se você respondeu SIM para um desses itens, conte com a assessoria jurídica de um profissional altamente qualificado para te ajudar!
Compromisso e Responsabilidade
Conte com o apoio jurídico de um escritório especializado em direito imobiliário, dedicado à proteção dos interesses de seus clientes nas questões relacionadas a bens e propriedades. Conheça alguns dos serviços oferecidos na área imobiliária!
Contratos
Contratos imobiliários bem elaborados são essenciais para evitar litígios e prejuízos. Garantimos que o seu contrato esteja conforme a legislação.
Due Diligence Imobiliária
A Due Diligence imobiliária é crucial para garantir a segurança em uma aquisição de imóvel. Analisamos documentos e certidões para evitar prejuízos.
Registro de Imóveis e Terrenos
Toda transação imobiliária deve ser registrada para assegurar a legalidade do imóvel. Regularizamos escrituras, áreas e situações complexas de propriedade.
Usucapião Judicial e Extrajudicial
O Usucapião pode ser realizado para qualquer imóvel, seja rural ou urbano, desde que haja posse contínua e sem contestação. Facilitamos a regularização.
Regularização de Imóveis
Muitos imóveis no Brasil estão irregulares, como falta de escritura ou registro. Ajudamos a regularizar sua propriedade, garantindo a valorização.
Regularização Fundiária
A regularização fundiária resolve imóveis irregulares, garantindo o registro adequado. Legalizamos sua propriedade, garantindo tranquilidade.
Extinção de Condomínio
A extinção de condomínio é usada para separar imóveis entre coproprietários. Garantimos a regularização e viabilidade da separação.
Leilões Imobiliários
O leilão de imóveis ocorre por diversas dívidas e envolve riscos. Analisamos a viabilidade jurídica para garantir segurança na arrematação ou defesa.
Financiamento Imobiliário
O financiamento imobiliário envolve análise de crédito e condições do imóvel pelas instituições financeiras. Oferecemos suporte para garantir segurança no processo.
Distrato de Compra e Venda
O distrato imobiliário é usado para encerrar contratos de compra e venda de imóveis. Analisamos seu caso para proteger seus direitos e reaver valores pagos.
Dividas Tributos - IPTU
A cobrança de dívidas tributárias, como o IPTU, pode ser contestada quando houver erro no valor ou características do imóvel. Ajudamos na revisão e defesa judicial.
Vícios Construtivos do imóvel
Os vícios construtivos podem surgir de falhas nas normas técnicas ou falta de manutenção. Garantimos a análise precisa para identificar responsabilidades.
Locação de Imóveis Residenciais e Shoppings
A negociação de contratos de locação deve ser formalizada para garantir os direitos. Podemos auxiliar na análise e resolução de questões contratuais.
Assessoria Jurídica para Incorporações e Construtores
A assessoria jurídica é essencial para incorporadoras e construtores. Garantimos regularização e seguranças nas fases do empreendimento.
Penhoras e Gravames na Matricula
Imóveis podem sofrer penhoras, bloqueios e gravames por diversas razões legais. Atuamos para liberar ou regularizar seu imóvel com segurança jurídica.
Direito Imobiliário para Condomínios
O Direito Condominial define regras e penalidades em áreas compartilhadas. Atuamos na criação desses documentos para condomínios.
Contrato de Direitos Hereditários
A venda de imóvel em inventário envolve riscos adicionais, como dívidas e impostos. Garantimos a segurança da transação, providenciando a autorização necessária para a venda.
Ações Possessórias - Imissão e Reintegração de Posse
As ações possessórias protegem quem tem direito à posse do imóvel em casos de invasão ou inadimplência. Defendemos seus direitos para assegurar a posse.
O que nossos clientes falam:
Monizze Lotfi Advocacia
Advogada, professora, mediadora e fundadora do escritório Monizze Lotfi Advocacia, é graduada em Direito pelo Instituto Itapetiningano de Ensino Superior (IIES) desde 2011. Atualmente, integra a Comissão de Estudos de Direito de Família da OAB Santos/SP (2023 até o momento) e é associada ao Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM). Inscrita na OAB/SP sob o número 451.671, possui vasta experiência na área jurídica.
Possui experiência como Analista Jurídico do Ministério Público do Estado de São Paulo, onde atuou de 2011 a 2020. É especialista em Direito Civil, Processo Civil e do Consumidor pelo Centro Universitário Leonardo da Vinci (UNIASSELVI), com extensões universitárias em “Contratos Bancários” e “Prática Processual Bancária” pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná.
Em 2023, concluiu sua Formação em Conciliação e Mediação Judicial pela Universidade Católica de Santos e obteve o título de Mestre em Direito Internacional pela Pontifícia Universidade Católica de Santos. Em 2024, especializou-se em “Regularização de Imóveis na Prática” pela AVA Brasil Educação.
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